What Does 貸款 Mean?

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結餘轉戶讓貸款申請人可集中處理一筆債務，將多筆債務合併，減輕同時應付多筆貸款的壓力，從而實現節省利息、每月還款額及縮短還款期等效果。

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央行說明，依據內政部公告的「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。

因此，作出任何決定前，最好向相關機構查詢清楚當中的條款，以免產生額外費用。

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市面上不少傳統銀行及新興的虛擬銀行都有提供結餘轉戶計劃，選用這類貸款轉移及整合債務時，須考慮以下因素：

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，央行本次的配套措施，針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定，換屋族的資金壓力也獲得紓解，可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力，但由於第七波信用管制之後，存準率上調，就算定義標準放寬，銀行願意受理承貸，許多購屋族仍須排隊苦候，擠不進房貸窄門，或者利率高到令人卻步，因此第四季的買氣仍是考驗。

第三，自然人已簽訂購屋，包括成屋及預售屋合約者，要申貸時適用上述規定。此外，申請新青安方案者也同樣不受影響。

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每月有固定的還款額，還款額更會根據客戶的還款能力而定，讓客人可以在自己可承受的範圍之內輕鬆清卡數。

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結餘轉戶貸款的作用是償還現有卡數及貸款，其性質與一般私人貸款有頗多不同之處。

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